Недавние метки
2011  dc  love radio  saturday night  wow  агенства  адидас  алкоголизм  аномальные явления  белые зрачки  беспредел  бляди  борора  брак  бронхит  брусника  брусчатка  верхний пост  вонючие  вопрос  вопросы читателей  вторник  втулково  выставка  гайморит  говори фельетон  горец  горный воздух  гуф умер  дальсвязь  две бутылки казёнки  денни оушен  деньги  джастин бибер  джексон мёртв  джобс мёртв  джонни депп  диджей юра  добро  донор  дункан маклауд  жалкие  жаль  жар  желание  жж  звёздные войны  зло  иди работай  интерес  интерфейс говно  информация  история  казлы  капитал плюс  каратэ  квартиры  квн  кинопанорама  кинопленка  кинотеатр  ккз октябрь  клоповка  клюква  комментарии  комсомолец  конкурс  коппорн  копро  короткий пост  кот  котики  котопост  кровь  крысы  лемур  лизоблюдский смайл  любовь  майкл джексон  малый зал  месячник  метро 2033  мир  москва  мотивация  мощная среда  не очень  ненависть  непорядочные  новый терминал  обзор блогов  октябрь  особое мнение  ответ  отит  отличный пост  памятные даты  папины руки  пидорасы  пик влюбленных  питер  питер фальк  пиши хуйню  плохо  погода  подбородок  помада  понедельник  понимание  порно  похищение  почетный донор  премьер  преступление  проститутки  простуда  пряник  психо ворон  путин  пятница  распидорасило  расследование  рейтинг  реклама  ретро пост  риелторы  ростелеком  самураи  самый лучший  сах9  сбор средств  свадьба  ситимолл  ситисах говно  ситисах молодцы  ситисах не очень  скоро на экранах  смерь  смородина  советы  сопротивление  сочны пяни  спецтранспорт  список постов  среда  стив джобс  суббота  суки  тайны цивилизации  так и есть  такие дела  татуировка  твиттер  температура  терроризм  третий рейх  третий тег  туалеты  тхэквондо  уроды  учитель  фан-клуб  фенек  финансовое здоровье  фото  фотоотчет  фотоочетк  фотопост  фотофиниш  фургон ситисаха  хендмейд  херня  хлеба и зрелищ  хорошо  чай  червяк джим  четвер  четверг  чехов  чулки  чумной пес  штаны бекхема  я требую правды  январь 




К поднятой вчера теме риелторов — опубликую здесь свой старый пост.


Пролог.


Когда я продавал квартиру — мне звонили риелторы и назначали встречи. Когда они не приходили — я добавлял их в телефон как "Пидорасы" и иногда ставил порядковые номера. Пидорасов было предостаточно. Квартиру я все же продал.

История первая.

Однажды, я нашел подходящую мне квартиру в очень интересном доме. Это была 97-я серия, но не совсем та, что мы привыкли видеть. Скорее это был совершенно другой дом, собранный из знакомых нам панелей. Риелтор же совершенно не хотел работать — он был занят, причем постоянно. Ему явно было похуй на хозяйку квартиры и шевелиться он не спешил. Меня же распирало любопытство — хотелось знать, что же представляет из себя эта квартира. Из коротких разговоров с риелтором мне удалось разузнать распорядок хозяйки и место, где находится дом. Немного поразмыслив я узнал точный адрес и расположение квартиры. Вечером я ходил вокруг дома и смотрел на окна, заходил в подъезды, чтобы понять планировку. А когда в очередной раз риелтор не захотел работать, я чуть было не передумал, но "все же решил брать в кольцо". Это был вечер выходного дня, хозяйка была дома — горел свет. Я поднялся на пятый этаж и позвонил в дверь. Короткий разговор выставил меня явным наёбщиком пытающимся отобрать жилплощадь у старушки. Я вышел на улицу и размышляя о том, что попробовать все же стоило и отправился домой. Раздался телефонный звонок:
— Это вы сейчас приходили смотреть квартиру?
— Я.
— Так не делается!
Здесь стоит отменить, что когда на ваш мобильный телефон звонит незнакомый человек и говорит о чем-то, что "Так не делается!" — остается только рассмеяться, но я продолжил:
— Делается. Еще и не так делается.
— Забудьте этот адрес!
Трубку бросили. По сути, это не очень интересная история, но я до сих пор жалею, что не перезвонил и не спросил:
— А что будет если я сейчас вернусь? Что ты сможешь сделать?
Но в тот момент, я наверное, просто пожалел денег на телефоне.

История вторая.

Однажды, найдя подходящий вариант я позвонил на указанный номер, но трубку никто не взял. Позвонив еще раз и еще раз, результат был предсказуем. Я позвонил на номер самого агентства — мне ответил мужчина. Я начал разговор:
— Я сижу с деньгами и хочу купить у вас квартиру, а ваш риелтор не берет трубку.
— Назовите номер объявления?
— 14/88.
— Я вам перезвоню.
И перезвонил:
— Это молодой риелтор… я сам могу показать вам квартиру.
— Хорошо.
Мы встретились. Я посмотрел квартиру, пообщался с хозяйкой и сказал, что согласен купить, сразу после того, как они скинут 50.000 от изначальной цены. А затем пошел гулять по магазину с бытовой химией в одном из торговых центров. Возле витрины с шапочками для бани мне позвонили прямо в штаны:
— Мы согласны.
Придя домой я стал думать о всяком и разном, но ровно до тех пор, пока не раздался еще один телефонный звонок:
— Здравствуйте, вы мне звонили. Чем я могу вам помочь?
— Ничем. Квартиру я уже посмотрел.
— Хорошо, до свидания.
И опять:
— Ало, это опять я. А вы точно посмотрели квартиру?
— Без сомнения.
— Но я только что звонил хозяйке, она сказала, что к ней никто не приходил.
— Вас наёбывают.
— Кто?
— Ваш коллега, который показал мне квартиру. Всего хорошего.
На самом деле, все было просто. Риелтор берет себе 100.000 с цены квартиры, именно по этому, работая с риелторами вы никогда не продадите свою квартиру быстро, так как никто не хочет платить 100.000 за то, чего нет. А еще, со 100.000 риелторы делают скидки — они скидывают со своей доли. Умный хозяйн не будет работать в убыток себе, когда на квартире и так уже есть наценка. Был случай, когда риелторы скинули свою таксу до 24.000, лишь бы я пошел с ними на сделку. Но здесь, все было намного интересней. Человек показавший мне квартиру — не имел к ней отношения. Продажу вел незадачливый "молодой" риелтор, именно он должен был получить 100.000. А тот кто его опередил — прекрасно понимал, что сейчас он получит деньги со сделки, которой совершенно не занимался. Он не давал рекламу, не водил в квартиру людей. Именно по этому, он скинул 50.000 с тех денег, что изначально ему не принадлежали.

Эпилог.

Когда я покупал квартиру — я звонил по объявлениям. Однажды, найдя подходящий вариант, и договорившись о встрече, я повесил трубку. За секунду до того как телефон погас, я успел заметить что номер был сопоставлен с одним из контактов и все это время отображался на экране. Квартиру я все же купил.





Здравствуйте, дорогие мои. Как вы уже, наверное, заметили, мой вчерашний пост был встречен очень тепло. Понятное дело, я не беру в расчет мнение анонимных мстителей, озорных квнщиков и тех, у кого слова "бляди" и "СахГУ" в одном тексте резко становятся синонимичными. Если при чтении вы испытываете дискомфорт в области таза, присаживайтесь поближе, потому что мы — продолжаем.

Вчера я специально не стал более явно выводить свою главную мысль — нет ничего более полезного, чем работа. Просто для здравомыслящих людей это не является откровением. А для тех, у кого КВНном заплыл мозг это не является необходимым. И боже вас упаси думать, что я пытаюсь обидеть хоть одного человека, а если вы обиделись или вас что-то задело, то вашему идиотизму остается только позавидовать.

Но мы отвлеклись, ребята!

Обсуждаемая нами статья описывает идеальную ситуацию, когда обучение успешно совмещается с активной студенческой жизнью. Но так не бывает! В реальности всегда происходит замещение. И я не однократно был свидетелем подобного.

Вспомним школу. Был уже 10 класс, половое созревание било прыщами по щекам и душам и у самых активных пиздаболов и бездельников внезапно открылся юмористический талант. Так появилась сборная команда КВН. Ребята резко почувствовали свою важность, а жидкие аплодисменты поселили в них уверенность в собственной неотразимости. Понятное дело, что шутки были не смешными, репетиции сорванными, а победоносность — кратковременной. Апогеем всего этого стало выступление в чужой, о боже это свершилось, школе.

Результатом всего этого стало то, что на уроках вместо общеобразовательной программы квнщики обсуждали репетиции, домашнее задание они не готовили, ссылаясь на активную деятельность на благо школы, а затем вскакивали на 20-ой минуте, не дождавшись перемены, и нагло спиздев что им надо в актовый зал — уходили по своим делам. Это была гордость школы — команда КВН.

В этой команде был мой одноклассник, и если до этого с ним еще можно было общаться, то после — звездная болезнь, поразившая его костный мозг, с каждым днем усугубляла его социальную деградацию. После школы он поступил в СахГУ.

Его команду вели первые полтора года. Ребятам сопутствовал успех, шутки явно удавались. Большую часть всех зачетов и экзаменов они получали автоматом. А потом, что-то пошло не так. Впрочем, это не удивительно для пиздоболов и бездельников. В один прекрасный момент — не фортануло. Игра была проиграна, а зачеты пришлось сдавать по-настоящему. И именно это юмористов и подвело.

А вот если бы ребята изначально шли в институт для того, чтобы учиться — такого бы не произошло. А если бы в свободное после учебы время ребята пошли работать — было бы еще лучше.

Работающий человек думает совершенно иначе. Самостоятельность не появляется из неоткуда. Студенческие годы, это не время отдыха в промежутке между школой и взрослой жизнью, это очень важные пять лет, за которые, даже при минимальном желании можно получить, как и знания, так и необходимый опыт.

Работая неполный день, даже за смешные деньги, вы получите намного больше знаний и жизненного опыта, чем за все время, проведенное за танцами на столах студсовета. На своей первой настоящей работе я получал всего 3.500 за пол дня (у меня не было высшего образования, а основная надбавка была именно за него), но все чем я сейчас зарабатывают 35.000, я узнал именно там.

Сейчас мой одноклассник живет где-то на материке, высшее образование он так и не получил, найти нормальную работу он так и не смог.


По эту сторону студенчества. Особое мнение.

По эту сторону студенчества. Примеры (часть вторая).
По эту сторону студенчества. Примеры (часть третья).


А завтра я расскажу как с легкостью можно просрать 1.000.000 (один миллион) папиных денег.





Вчера я произвел удивительный математический расчет, по результатам которого (и по уточнениям результатов которого) низкая посещаемость Ситисаха стала более очевидной. Здесь, если кто не заметил — было то самое, обещанное мной, опровержение. Но я, как и любой другой политик, в данном случае — Лидер Сопротивления, буду все отрицать. К тому же, что более ужасающе? 1.900 vs. 9.400 или 3.000 vs. 40.000? Но тут я уже ничем помочь не могу. Да и счетчик у Рамблера — говно, и поиск у них от Яндекса.


Но вернемся к честным цифрам. И освежим в памяти тот факт, что, не смотря на обилие разделов, посещаемость Ситисаха остается очень низкой. Катастрофически низкой. Просто невероятно низкой. А этому есть всего лишь одно объяснение – людям просто не интересно.

Еще раз: Людям не интересно. Ну, или вы просто не умеете их готовить.

Приведу пример. Вот есть мой, всем известный пост Деконструкция площади Победы. Да, да, тот самый пост про церковь. А вы знаете, что только его посмотрело 500 человек? 500 посетителей с других ресурсов.

Откуда они пришли? Ну, по большей части с сах.кома. Откуда я это знаю? Потому что они пришли сюда по моей ссылке goo.gl/hq0rN которую я три раза удачно подвешивал под тремя разными новостями о площади и церкви.



А по ссылке http://goo.gl/hq0rN+ вы можете получить доступ к статистике, где видно кто, как, когда, чем и из под чего приходил смотреть мой блог.

Давайте не будем спорить об уникальности IP адресов этих посетителей, речь не об этом. А о том, что не так уж и сложно привлечь аудиторию на сайт, при этом используя только один час моего свободного времени в сутки и не используя деньги и административный ресурс.

Самые внимательные, еще могли заметить 40 переходов с talkers.ru, а все почему? Потому что людям было интересно. И они посчитали нужными поделиться ссылкой на мой пост с другими людьми. Например, здесь (вся страница темы).




А ссылка на сообщество в ЖЖ Ридус-Ньюс, с постом о Брянске (которая была в конце моего поста) — вообще стала расходиться самостоятельно. А если люди не поленились вытащить ее, значит, мой пост они дочитали до конца и вероятно, сделали это очень внимательно.


А ведь это всего лишь мнение одного человека, при этом, поданное довольно сумбурно и неоднозначно, да еще и с обилием ненормативной лексики, на которую так любят обращать внимание недопизженные моралисты.


В среднем мой блог в сутки просматривает более 150 человек. Здесь, среднее высчитывается делением количества просмотров, на количество постов, а затем подкрепляется знанием того, что я пишу один пост в день. Я говорю в среднем, потому что с самого первого дня его смотрело 100 человек, а сейчас его смотрят все 200. Причем со 150 до 200 мы рванули именно после размещения ссылки на пост о церкви, видимо те, кто пришли по ней — решили остаться, за что им, на самом деле, большое спасибо.

Теперь понимаете, почему я не боюсь красно-зеленой полоски? Потому, что это не тот инструмент, который сейчас что-то решает. Люди даже не отмечают понравившиеся комментарии, потому что раньше это не работало, а теперь это просто не интересно.

В комментариях к прошлому посту Кольт подвесил ссылку на репортаж из детского дома указывая на то, что это очень популярный репортаж. Не, а хули чо? Детишек то всем жалко, да вот только в раздел с блядьми людей не меньше ходит, там просмотры просто зашкаливают, блядей при этом жалко не меньше. А вот по-настоящему показательными являются такие статьи, как например Осколки «Сколково» долетели до Сахалина, которая уже сутки весит на главной. Не будем обсуждать простыню автора, да вот только там просмотров почти как у меня и это притон при том, что я вешу не на главной странице, а хуй знает где в разделе блогов, да еще и с блядью на аватарке и сексом-3000 в подписи. Анала, кстати, по прежнему нет.

Охуеть короче. Надо что-то решать. Из того что я вижу — решили сменить дизайн. Поменяли местами слагаемые — сумма не изменилась. Смена дизайна привела к увеличению посещений? Сомневаюсь. Именно по этому, завтра я представлю макет нового дизайна для Ситисаха. Не просто для главной страницы, а для всего "портала" в целом.

НОВЫЙ ДИЗАЙН
CUMING SOON


Ситисах не очень (просмотры, часть первая).

Новый дизайн. Презентация.


Продолжение следует.





Осторожно! Это — аналитический пост. Он требует вдумчивого чтения и внимания к цифрам.


В понедельник novik по приказу вышестоящего руководства был вынужден подвесить рекламный ролик Ситисаха. В ролике, с легкостью узнается авторский стиль Грибоедова — сразу видно, в производстве видео-рекламы маэстро просто не имеет равных себе. Но кроме логотипа студии FOX, в ролике есть еще один очень интересный момент.


... 10.000.000 посещений, 120.000 пользователей ...


А теперь угадайте, сколько в среднем уникальных человек в сутки посещают Ситисах, если сах.ком посещает 9.400 людей?


Не нужно гадать! Достаточно обратиться к счетчику Рамблера — установленному на каждой странице "портала".




Так как статистика является общедоступной, любой может ознакомиться с ней самостоятельно.



Прямая ссылка на статистику: За вчера и за прошлый месяц. Если вы не можете переключившись на "статистику" изменить дату — значит ссылка временно не работает.


И так, каким же будет ответ, на поставленный выше, вопрос? 3.000? Нет! Правильный ответ 1.900. Высчитывается это простым делением количества посетителей за месяц на 30 календарных дней.

Конечно, статистика за вчерашний день выглядит более привлекательной:



Более привлекательной для сах.кома! Но так бывает не всегда, например, вот вам данные за 14.08.2011, это было воскресенье выходного дня.




Правда, занимательно?

Считаем дальше. Нам известно, что за прошлый месяц 57.506 посетителей Ситисаха совершили 1.082.245 просмотров страниц. Пренебрежем точностью и получим 19 просмотров на одного посетителя. Произведя аналогичный подсчет для статистики сах.кома (разделив 3.581.880 на 281.714) мы получим 13 просмотров на одного человека.

19 против 13. Здесь Ситисах несомненно молодец. Точнее, его посетители. Точнее, лично ты. Кстати, а ты знаешь, какая главная проблема музыки в России?

Интересно, что же входит в эти 19 просмотров?


16 просмотров сразу уходит на анкеты агентств с блядьми, выдающими себя за индивидуалок, 1 просмотр уходит на настоящую индивидуалку (если она там конечно есть), 1 просмотр уходит на главную страницу Ситисаха и 1 последний просмотр достается блогу леонидаконстантиновича.


UPD#1 (специальная загадка для Кольта):


А теперь угадайте, сколько человек в сутки посещает Ситисах, если сах.ком посещает 47.000?

Правильный ответ: 3.000.


:)


Продолжение Опровержение следует.



При использовании материалов сайта, ссылка на Citysakh.ru обязательна
Адрес: ул. Бумажная 24б. Телефон: 43-16-82. Email:
Разместить рекламу  Информеры Южно-Сахалинск
© ООО "Радио Сити Сахалин"